80% van de woningen op de vastgoedmarkt beschikt over een EPC!

Sinds 2008-2009 moet iedere woning die te koop of te huur wordt aangeboden over een EnergiePrestatieCertificaat beschikken. Vooral het eerste jaar werd deze verplichting dikwijls met de voeten getreden, maar in 2011 zat er een duidelijke verbetering in.

In 2011 controleerde het Vlaams Energieagentschap (VEA) 4855 woningen die te koop of te huur stonden. Daaruit bleek dat 80% over een EnergiePrestatieCertificaat beschikte. Dat is een verbetering met 12% ten opzicht van 2010.

Bron: VEA

Slechts 38% van de immosites houdt zich aan de EPC advertentieplicht

Het EPC voor woningen werd ingevoerd in 2008-2009. Sindsdien moet iedere woning die te koop of te huur wordt aangeboden over een EnergiePrestatieCertificaat beschikken vooraleer het op de markt wordt aangeboden. Sinds janauri 2012 is het ook verplicht om deze EPC score te vermelden in commerciële advertenties zoals kranten, folders, websites, radio, TV, beurzen enz.

In februari 2012 voerde het Vlaams Energieagentschap (VEA) een steekproef uit om de naleving van deze advertentieplicht te controleren. Daaruit bleek dat 62% van de notaris websites in orde waren, maar dat slechts 38% van de immokantoor sites zich aan de wetgeving hielden.

Om deze resultaten te verbeteren heeft het VEA de voorbije maanden een bijkomende informatiecampagne georganiseerd.

Bron: VEA

EPC voor niet-residentiële gebouwen opnieuw uitgesteld. Tot 2015.

Wie op het punt staat een winkel te herverhuren of te verkopen, kan nog even op beide oren slapen. De invoering van het EPC voor niet-residentiële gebouwen1 is opnieuw uitgesteld. In 2010 berichtten we dat het EPC gepland was voor 2012. Volgens de laatste berichtgeving van het Vlaams Energieagentschap zal het EPC voor niet-residentiële gebouwen ingevoerd worden in de loop van 2015. Nog 3 jaar wachten dus.

Blijkbaar wil het VEA met de invoering van het niet-residentiëel EPC niet hetzelfde meemaken als met het EPC voor woningen. Doordat dit laatste snel moest ingevoerd worden om de deadline van Europa te halen, bracht de invoering heel wat kinderziektes met zich mee.

Voor het niet-residentiëel EPC wordt stevig overlegd en samengewerkt met de Waalse en Brusselse overheden, om tot een coherenter geheel te komen. Allicht daardoor loopt het niet-residentiëel EPC vertraging op.

1Het EnergiePrestatieCertificaat wordt in Vlaanderen opgedeeld in 3 categoriën: 1. Het EPC voor residentiële gebouwen (=woningen, …), reeds van kracht; 2. Het EPC voor publieke gebouwen, reeds van kracht; 3. Het EPC voor niet-residentiële gebouwen (=winkels, …), moet nog ingevoerd worden. Lees hier (klik) welk soort deskundigen welke EPC’s mogen opmaken.

Bron: VEA

Het is 1 mei en er komt nog altijd elektriciteit uit m’n stopcontact!

Dit artikel kadert in een reeks over m’n
overstap van Electrabel naar Essent

Het is 1 mei. Dag van de arbeid. Maar ook de dag dat ik Electrabel aan de deur zet. En de dag dat m’n nieuw energiecontract bij Essent begint.

Tot m’n grote verbazing werkte m’n wekker nog deze morgen, ging het licht nog aan in de keuken en kwam er nog steeds koffie uit m’n espressomachine. Na de uitspraak in Terzake van mevrouw Dutordoir, CEO van Electrabel, mag ik blijkbaar van een geluk spreken:

…wij kunnen aan al onze klanten verzekeren, dat zolang zij klant zijn bij Electrabel, dat wij altijd een productiepark zullen hebben, dat hen die bevoorrading verzekert – Sophie Dutordoir, Terzake 20/4/2012

Wil dat dan zeggen dat de andere energieleveranciers de bevoorrading niet of minder kunnen verzekeren? Of wil Electrabel ons imponeren? Voorlopig heb ik dus nog elektriciteit, en ik ben er vrij gerust in dat dat morgen ook nog zo zal zijn.

Dit artikel kadert in een reeks over m’n overstap van Electrabel naar Essent. Met deze artikel reeks wil ik jullie berichten over hoe m’n overstap verloopt, en of ik finaal tevreden zal zijn/ben met m’n keuze voor Essent. Hieronder vind je een chronologisch overzicht van de artikels in deze reeks.

Dit artikel is geschreven door Tom V., een lezer van onze site. Heb jij een vlotte pen en wil je jouw ervaring ivm je overstap van energieleverancier delen? Contacteer ons dan!

4 sites die het je gemakkelijk maken om zonnepanelen offertes te vergelijken

Uit een recent artikel van Test-Aankoop blijkt dat zonnepanelen zelfs na de afschaffing van de belastingsaftrek nog altijd meer opbrengen dan een spaarboekje. Volgens Test-Aankoop schommelt de installatieprijs rond de 3000€ per kWp maar valt een daling naar 2000€ te verwachten in de loop van 2012. Reden te meer dus om een installatie nog te overwegen en om de prijzen tussen de verschillende installateurs grondig te vergelijken. Op het internet zijn een aantal websites te vinden die het vergelijken tussen zonnepaneeloffertes alvast vergemakkelijken. In dit artikel geven we een preview van 4 zonnepaneel vergelijkingssites.

1. Zonnepaneelofferte.be

Zonnepaneelofferte.be is een vergelijkingssite die zich specifiek toespitst op zonnepanelen.

De site is eenvoudig, ‘straight forward’ en overzichtelijk.

2. Companeo.be

Companeo.be is een site waar je zowat alles kan vergelijken; koffiemachines, boekhoudsoftware, bureaustoelen, enz. Ze hebben ook een vergelijkingshoekje voor zonnepanelen. De site is eveneens overzichtelijk maar lijkt op het eerste zicht vooral met grote spelers samen te werken (Bostoen, Solar Total, …)

3. Zonnepanelen.be

Zonnepanelen.be legt zich net zoals Zonnepaneelofferte.be enkel toe op het vergelijken van zonnepaneeloffertes. De site oogt iets minder fancy maar dat hoeft natuurlijk niet te betekenen dat de service daardoor minder is.

4. Vergelijk-zonnepanelen-offertes.be

Een mond vol, de naam van  de laatste vergelijkingssite in onze lijst. Deze site  oogt redelijk identiek aan companeo en Zonnepaneelofferte.be Eveneens het proberen waard!

 

Mijn overstap naar Essent: meterstanden doorgeven

Dit artikel kadert in een reeks over m’n overstap van Electrabel naar Essent

Wanneer je van energie-leverancier verandert, kan het gebeuren dat de begindatum van je nieuwe contract niet samenvalt met de datum van je jaarlijkse afrekening. Je oude energieleverancier moet echter wel je meterstand weten bij het einde van het contract zodat hij een afrekening kan maken en de nieuwe leverancier moet weten vanaf welke meterstand hij mag beginnen factureren.

Ook daar hoef je je weinig zorgen over te maken wanneer je verandert van leverancier. Eandis zendt je normaalgezien automatisch een brief een aantal weken voor het nieuwe contract effectief in werking treedt, met de vraag om je meterstanden door te geven aan hen. In mijn geval begint m’n nieuw contract bij Essent te lopen op 1 mei en Eandis heeft me deze brief toegezonden op 14 april.

Brief van Eandis

Dit artikel kadert in een reeks over m’n overstap van Electrabel naar Essent. Met deze artikel reeks wil ik jullie berichten over hoe m’n overstap verloopt, en of ik finaal tevreden zal zijn/ben met m’n keuze voor Essent. Hieronder vind je een chronologisch overzicht van de artikels in deze reeks.

Dit artikel is geschreven door Tom V., een lezer van onze site. Heb jij een vlotte pen en wil je jouw ervaring ivm je overstap van energieleverancier delen? Contacteer ons dan!

Essent regelt mijn opzeg bij Electrabel

Veel mensen zien er tegen op om van energieleverancier te veranderen omwille van de administratieve rompslomp. De meeste mensen weten niet wanneer hun huidige contract juist afloopt, aan welke contractvoorwaarden ze gebonden zijn, of hoe ze juist hun huidige contract kunnen opzeggen.

Het einde van je contractduur kan je gemakkelijk opvragen bij je huidige leverancier, dat hoeft geen probleem te vormen.

Het opzeggen van je huidige contract vormt al helemaal geen obstakel aangezien de meeste leveranciers je huidige contract opzeggen voor jou indien je bij hen een contract afsluit. Je moet er wel op letten dat je een contract afsluit enkele maanden voor dat je huidige contract afloopt. In 2011 veranderde ik van Electrabel naar Nuon begin april. Nuon was niet in staat om de transfer te maken aangezien m’n contract al afliep eind april. Toen ben ik dus bij Electrabel gebleven. Dit jaar heb ik de switch naar Essent al aangevraagd in januari, en zoals je onderaan kan zien is deze keer wel alles goed verlopen.

Welkomsbrief Essent

Dit artikel kadert in een reeks over m’n overstap van Electrabel naar Essent. Met deze artikel reeks wil ik jullie berichten over hoe m’n overstap verloopt, en of ik finaal tevreden zal zijn/ben met m’n keuze voor Essent. Hieronder vind je een chronologisch overzicht van de artikels in deze reeks.


Dit artikel is geschreven door Tom V., een lezer van onze site. Heb jij een vlotte pen en wil je jouw ervaring ivm je overstap van energieleverancier delen? Contacteer ons dan!

Hoeveel kosten zonnepanelen in 2012?

Doordat de regering Di Rupo een abrupt einde heeft gemaakt aan de (over-)subsidiëring van zonnepanelen, komen de prijzen voor zonnepaneelinstallaties onder druk te staan.

In een Test-Aankoop artikel (lees hier, pdf) van februari 2012 ging Test-Aankoop ervan uit dat een installatie van 5 kilowatt piek (kWp) ongeveer 3000€ per kWp kost. In hetzelfde artikel suggereert Test-Aankoop dat de prijs in de loop van 2012 zou kunnen dalen naar 2000€ à 2250€ per kWp.

Wat is de opbrengst van zonnepanelen? (anno 2012)

De regering Di Rupo heeft een abrupt einde gemaakt aan de (over-)subsidiëring van zonnepanelen. In 2012 is het niet meer mogelijk om 40% van de kostprijs via de personenbelasting te recupereren. De groenestroomcertificaten zijn al langer aan een aftocht begonnen.

Veel mensen vragen zich dan ook af of het nog rendabel is om zonnepanelen te installeren. Volgens een recent onderzoek van Test-Aankoop (lees hier, pdf) brengen zonnepanelen nog altijd meer op dan een spaarboekje. Volgens Test-Aankoop brengen zonnepanelen 4,5 à 5% op over een periode van 20 jaar. Dat is meer dan de 2% die je tegenwoordig op een spaarboekje krijgt. Men gaat er bij deze berekening van uit dat het dak zuid-oost of zuid-west geörienteerd is, de installatie een vermogen heeft van 5 kilowatt piek (kWp) en de installatie een kostprijs heeft van 3000€ per kWp. Test-Aankoop wijst er op dat de kostprijs per kWp allicht nog zal dalen doordat de fabrikanten en de installateurs lijden onder de afschaffing van de subsidies.

Mijn overstap naar Essent

In januari 2012 heb ik eindelijk beslist om weg te gaan bij Electrabel voor m’n elektriciteit en gas levering. In m’n zoektocht naar een alternatief ben ik via de V-test van de VREG bij Essent uitgekomen.

M’n contract begint te lopen op 1 mei 2012. Voor elektriciteit heb ik gekozen voor de formule ‘Essent ECO 1 jaar Vlaanderen’. Voor aardgas ‘Essent Variabel Aardgas Vlaanderen 1 jaar B2C’.

Denk je er ook aan om van energieleverancier te veranderen, maar durf je er niet goed aan beginnen? Volg dan deze blog, want het komende jaar ga ik berichten over m’n overstap. Zo kunnen jullie te weten komen of alles vlot verloopt en of Essent effectief een goede keuze was.

Hieronder vind je een overzicht van de reeds gepubliceerde artikels:

Dit artikel is geschreven door Tom V., een lezer van onze site. Heb jij een vlotte pen en wil je jouw ervaring ivm je overstap van energieleverancier delen? Contacteer ons dan!